CHF1'295'000
Obereggerstrasse 30b, 9442 Berneck
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'295'000
CHF 1'160'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 65 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinem charmanten Landhausstil und einem Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Viel Platz im Haus, praktische Nebenräume und ein gepflegter Innenausbau machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.
Das Haus punktet mit aussergewöhnlicher Parkierungs- und Stauraumsituation: In der Autoeinstellhalle stehen gleich vier Plätze zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge und Hobby.
Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Wintergarten und Aussenbereich. Die Küche im Landhausstil unterstreicht den warmen, zeitlosen Charakter des Hauses und bietet beste Voraussetzungen für das Familienleben.
Vier Schlafzimmer und zwei Bäder sowie zwei grosse Balkone in der oberen Etage runden das Wohnprogramm ab.
Der pflegeleichte Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensitzen. Der Aussenpool sorgt an warmen Tagen für Feriengefühl zuhause.
Highlights:
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.