CHF579'000
Via Canton Zoc 5, 6710 Biasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wir verkaufen in Biasca in der Altstadt, ein Haus im Kern mit 5,5 Zimmern, das komplett renoviert wurde, mit einem separaten monolokalen Apartment, das vermietet ist.
Das Eigentum liegt im Bereich des alten Kerns von Biasca, sehr nahe am Stadtzentrum mit allen entsprechenden Dienstleistungen. Die Ansiedlung alter Häuser garantiert eine rein Wohnbebauung und Ruhe, obwohl es in Kontakt mit dem Stadtzentrum steht.
Das Haus, dessen Ursprung auf das 18. Jahrhundert zurückgeht, wurde 2003-2004 fast komplett renoviert, mit weiteren Eingriffen 2008 und 2012. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit 3 Zwischenetagen und einer weiteren unterirdischen Etage (Keller). Das Eigentum ist auf 3 Seiten frei mit einem umliegenden befestigten Bereich, zwei Außenparkplätzen und einem kleinen, komplett renovierten Haus (monolokales Apartment), das mit dem Hauptgebäude durch einen Portikus verbunden ist.
Das Haus mit etwa 154 m2 Bruttogesamtfläche besteht aus:
ERSTER STOCK: Außentreppe, Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe. ZWISCHENETAGE: WC mit Badewanne;
ZWEITER STOCK: Flur, Doppelzimmer, Einzelzimmer. ZWISCHENETAGE: WC mit Dusche;
DRITTER STOCK: Flur, 2 kleinere Zimmer;
UNTERES ZWISCHENETAGE: Waschküche. UNTERGESCHOSS: Flur, Keller, weiterer Keller-Abstellraum und Technikraum;
Verfügbarkeit zu vereinbaren.
Für Informationen und Besuche: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)