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CHF145'000
3.5 Zimmer76 m²
3.5 Zimmer Haus in Biasca
CHF145'00076m²
Via Case Sulgoni 24, 6710 Biasca
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit19.01.2024
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 145'000
Preis pro m²CHF 1'908
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 1.595–1.885
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Rustikales Haus zum Renovieren
Wohngebiet R3
Der Verkaufspreis umfasst:
- Grundstück: ca. 70 m2 mit Rustikalem Haus, einschließlich rustikalem Haus zum Renovieren = 145'000.- CHF
Ausnutzungsindex: 0,6
Wohnfläche auf 3 Etagen --> Gesamt 76 m2
Ideal für eine Renovierung und die Schaffung eines Hauses mit 2,5 Zimmern.
Ich stehe Ihnen für eventuelle Fragen oder Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Case Sulgoni 24, 6710 Biasca
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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