13 Zimmer Haus in Bischofszell

ZAHLEN & FAKTEN

• attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage von Bischofszell

• laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft

• solider Altbaucharakter und vielseitiges Nutzungspotenzial

• Baujahr 1920, Grundstück Nr. 421 mit 498m2 Fläche, Zone WA4

• keine wertrelevanten Dienstbarkeiten, kein Eintrag im Kataster belastete Standorte

• Nettowohnfläche ca. 283 qm, Kubatur 1’552m3

• 3 x 4-Zimmer Wohnung und 1 x 1-Zimmer Wohnung

• 5 x Einzelgarage§, 1x Doppelgarage, 4x Aussenparkplatz

• Kellerabteile sowie Heiz-, Wasch- und Trockenraum

• Gemeinschaftsterrasse und separater Veloraum

• Vermietung Plakatwand

• Bäder und Küchen 2015 erneuert

• Balkone mit Südwest-Ausrichtung bei den 4-Zimmer-Wohnungen

• Massivbau mit Bruchsteinmauerwerk im Untergeschoss

• zentrale Lage, Nähe Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

• vollvermietet an solvente und gepflegte Mieterschaft

• Nettomietzinseinnahmen von 60’600.-

• Bruttorendite von 4.56%

• Übernahme attraktive Hypothek zu 1.2% mit ca. 4 Jahren Laufzeit