CHF4'500'000
6816 Bissone
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 31 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², mit zwei Terrassen, Portikus, privater Anleger; 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Parkplätze.
Die Eigenschaft mit modernen und wesentlichen Linien, mit Panoramabalkonen und privatem Anleger, befindet sich in einer einzigartigen Lage in der Ortschaft Punta di San Nicolao, direkt am Wasser.
Die Villa hat ein großes Wohnpotenzial, das auf drei Etagen unterteilt ist, zusätzlich zum Eingangsbereich mit großem Terrassenplatz und zwei Garagen mit externen Parkplätzen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnzone mit separater Küche, großem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC.
Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich die Schlafzone mit drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem WC.
Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Im Erdgeschoss befinden sich große Außenbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen konzipiert sind; eine Veranda mit vollständig öffnbaren Glasflächen, ein Grotto mit Kamin, Waschküche, WC, Technikraum und Weinkeller.
Ideale Eigenschaft für diejenigen, die in einer einzigartigen Lage direkt am See leben möchten, mit Privatsphäre und großzügigen Räumen.
AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKÄUFLICH