CHF2'490'000
1807 Blonay-Saint-Légier·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne, individuelle und familienfreundliche Villa in den Höhen von Blonay.
Erbaut auf 3 Ebenen, liegt sie in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Ortszentrum, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die 2006 errichtete Villa wurde mehrfach renoviert und verfügt über hochwertige Ausführungen. Sie liegt am Rande eines nicht bebaubaren Landwirtschaftsbodens.
Der Wohnbereich bietet sehr großzügige Räume und profitiert von optimaler Beleuchtung dank der großen Fensteröffnungen und der Südausrichtung.
Die halboffene Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit den neuesten Technologien und hochwertigen Geräten. Als echter Mittelpunkt der Villa wird sie alle Kochbegeisterten und Feinschmecker begeistern.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Dusche/WC, sowie eine Dusche und ein WC für Gäste.
Die vollständig ausgebaute Villa verfügt über zahlreiche nutzbare Flächen, darunter einen beheizten Raum, der als Gästezimmer oder Entspannungsbereich dienen kann.
Ein großer, schön bepflanzter und umzäunter Garten bietet viel Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen.
Ein Doppelgaragenbox mit elektrischem Tor und drei Außenparkplätzen vervollständigen das Angebot.
Entdecken Sie ohne Verzögerung dieses Objekt, das Charme und modernen Komfort miteinander verbindet und ideal für die Entfaltung einer Familie ist.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.
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Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24