CHF450'000
Piazza del Municipio 2, 6743 Giornico·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 36 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wenn Sie nach einer sicheren, stabilen und renditestarken Immobilieninvestition suchen, ohne Modernisierungsarbeiten und zusätzliche Kosten zu übernehmen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Wir verkaufen in Bodio in einer günstigen Lage ein Mehrfamilienhaus mit Ertrag, das 2012 renoviert wurde und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und einen Lagerraum umfasst.
Das Objekt liegt an der Hauptstraße, die durch den Ort Bodio nach Faido führt, in der Nähe des Rathausplatzes und der Schulen (Kinderkrippe und Grundschule).
Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem ehemaligen Laden, einem Waschraum und im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 122 m2 mit direktem Zugang über eine Innentreppe zum Dachboden (nutzbar). Das Objekt umfasst einen Außenbereich und eine große Garage.
Das Gebäude wurde 2012 renoviert: neue Fenster mit dreifachem Glas, Fassadenrenovierung mit 16 cm Dämmung, neue Böden aus Grès und Laminat, Waschraum und neuer Boiler, neue Heizkörper (Radiatoren) und Installation von 22 Photovoltaikpaneelen, neue Küchen, Eingangstür, Außen- und Innenanstrich, komplette Renovierung des Bades 4,5 Zimmer und Deckenverkleidung mit Spotlights im Wohnzimmer.
Alle Wohnungen sind vermietet, die Kosten trägt der Mieter.
Sofort verfügbar.
Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)