CHF3'300'000
1035 Bournens·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 62 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Laura BUFFY
***EXKLUSIVITÄT BLD IMMOBILIER***
Idealerweise im Zentrum des Dorfes Bournens gelegen, verbindet dieses wunderschöne Landhaus den Charme der Vergangenheit mit interessantem Potenzial. Auf einem schönen Grundstück errichtet, bezaubert es durch seinen authentischen Charakter und seine friedliche Umgebung.
Das Anwesen besteht aus einer 6-Zimmer-Wohnung sowie zwei unabhängigen Wohnungen: einer 2,5-Zimmer- und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet.
Im Außenbereich vervollständigt ein großer Garten dieses Objekt und bietet einen grünen und angenehmen Lebensraum, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe.
Dieses seltene Objekt wird Liebhaber von Charme und Authentizität anziehen, die nach einem einzigartigen Wohnort im Herzen eines beliebten Dorfes suchen.
Zu besichtigen, ohne zu zögern!