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CHF2'290'000
6.5 Zimmer188 m²
6.5 Zimmer Haus in Braunau
CHF2'290'000188m²
Loostrasse 3, 9502 Braunau
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Zimmer6.5
Baujahr1899
Veröffentlicht am31. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'290'000
Preis pro m²CHF 12'181
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 22.900
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 83.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'290'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Ausstattung
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Gepflegt
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
147 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Loostrasse 3, 9502 Braunau
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
IMMOLEADER Immobilien GmbH
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