4.5 Zimmer Haus in Bré

In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die bergige Landschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.
Das Eigentum befindet sich in einer Lage, die von Grün umgeben ist, mit einer angenehmen natürlichen Umgebung, die den Alltag bereichert.
Außerhalb wird die Terrasse von 16,90 m² zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit ruhig im Freien zu entspannen, während der 640 m² große Grundstück mit Garten dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.
Der Wohnbereich des Hauses bietet einen angenehmen Ess-/Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.
Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der Halbuntergrund als ein Grotto-Bereich, um die Wintertage optimal zu genießen. Hier ist auch ein komfortables Badezimmer mit Dusche verfügbar.
Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Eingriffen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die abgeschlossen werden müssen.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Verbreitung durch Heizkörper und Serpentinen in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.
Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für die, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großem Potenzial suchen.
Das Gebäude besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der Terrasse von 16,90 m², der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Der große Halbuntergrund beherbergt den Grotto-Bereich mit Badezimmer und Dusche.
Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung von der Unterkunft zu nutzen.
EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUNG!!