CHF2'700'000
1817 Brent·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Patricia LEITAO
Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung auf den Höhen von Montreux, diese moderne Villa, die 2018 gebaut wurde, bietet einen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Kürzlich durchgeführte Arbeiten Anfang 2026 haben es ermöglicht, bestimmte Räume zu optimieren, und bieten heute ein funktionales und perfekt an das Familienleben angepasstes Zuhause.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Das untere Niveau umfasst eine Doppelgarage, einen Eingang mit Abstellräumen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, z. B. als Fitnessraum, privates Kino oder Freizeitraum. Diese Ebene verfügt über einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, die praktische Räume für die tägliche Organisation bieten.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, hellen Wohnbereich, der durch große Fenster nach außen geöffnet ist und den freien Blick auf den See und die Berge hervorhebt. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Badezimmer.
Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Badezimmer und einem großen Balkon sowie einen separaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen.
Diese Immobilie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer dominanten Lage über Montreux, bleibt aber dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet somit einen privilegierten Lebensraum zwischen See und Bergen.
Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut gepflegte und ideal gelegene Villa an der Waadtländer Riviera suchen.