CHF295'000
Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 08. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Kleines aber feines 1-Zimmer-Rustico an erhöhter Lage im Val Resa!
Das Rustico ist völlig freistehend und befindet an absolut ruhiger und idyllischer Lage. Es ist umgeben von einem 870 m2 grossen Grundstück bestehend aus Wiese und Wald. Die Zufahrt erfolgt direkt bis ans Grundstück und es stehen ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Durch die nach Süden ausgerichtete Lage ist die Besonnung ganzjährig.
Das Rustico hat ein Cheminée, eine offene Küche und eine Schlafgelegenheit sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Sehr schöner Aussenbereich mit Terrasse vor dem Haus. Das Rustico verfügt über ein Original-Natursteindach (piode).