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CHF1'585'000
4.5 Zimmer173 m²
4.5 Zimmer Haus in Brittnau
CHF1'585'000173m²
Vorstadtweg, 4805 Brittnau
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Zimmer4.5
Baujahr2027
Veröffentlicht am20. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'585'000
Preis pro m²CHF 9'162
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'585'000
CHF 1'195'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Waldnähe mit Weitblick
Standort
Sehr grüne Umgebung
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Vorstadtweg, 4805 Brittnau
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Lärm & Ruhe
30dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Larissa Jäggi
Inseratinformationen
Immo Bolliger AG
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