CHF650'000
3263 Büetigen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 106 Tagen am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 48 Personen im Quartier.
155 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Antonella Lüscher
Marketing / Sales Assistant
3263 Büetigen BE Anbau eines Bauernhauses mit viel Potenzial & ländlichem Charme
Entdecken Sie Ihr nächstes Projekt mit Herz und Geschichte!
Im beschaulichen Büetigen, eingebettet in die sanften Hügel des Berner Seelands, wartet eine Liegenschaft mit Charakter und Perspektive auf neue Ideen. Der stilvolle Anbau an ein traditionelles Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit echtem Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die mehr wollen als nur vier Wände.
Das macht diese Immobilie besonders:
-754 m² Landreserve in der Bauzone ein wertvoller Schatz für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen
-Dachstock mit Ausbaupotenzial gestalten Sie Ihre eigene Wohnoase, ein Atelier oder eine Ferienwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen
-Charmanter Holzbau mit Charakter echtes Handwerk, das Geschichte erzählt und Gemütlichkeit ausstrahlt
-Keller- und Lagerräume ideal für Stauraum, Hobbys oder zur Nutzung als Werkstatt
-Zwei Aussenparkplätze bequemes Parkieren direkt vor der Haustür
-Vielfältige Nutzungsoptionen ob Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine kleine Gewerbenutzung: Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt
-Ländliche Ruhe und Weitblick geniessen Sie sonnige Tage mit Blick über Felder und Wiesen
ALUAG Ihre Immobilien-Agentur mit Herz und Kompetenz
Wir von ALUAG sind spezialisiert auf aussergewöhnliche Immobilien an besonderen Orten. Mit Feingefühl, Erfahrung und Begeisterung begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft inspirieren wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen das verborgene Potenzial zu entdecken.