CHF1'040'000
8575 Istighofen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'040'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
151 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Carmen Tuosto
Leiterin Immobilien
Im Neumoos – das neue Familienquartier in Istighofen.
An bevorzugter Randlage von Istighofen, in einem ruhigen Familienquartier eingebettet, entstehen 10 neue Reihenhäuser für Familien mit eigener Tiefgarage. Ihre Kinder spielen sicher im verkehrsruhigen Quartier, auf dem tollen Spielplatz der Überbauung oder in Ihrem Garten, während Sie gemütliche Zeit auf Ihrem grosszügigen Sitzplatz geniessen.
Die hochwertige Niederenergie-Holzbauweise bietet Ihnen pure Wohnqualität mit gesundem, angenehmen Raumklima**.** Dank nachhaltigem Holz-Systembau, zentraler Wärmepumpentechnik und der energieeffizienten Reihenhausbauweise profitieren Sie von dauerhaft tiefen Nebenkosten.
INFRASTRUKTUR
Kindergarten und Primarschule in 950m Gehdistanz. Oberstufe sowie KITA und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb 2km erreichbar.
HAUSANGEBOTE
Alle Häuser verfügen über insgesamt 6.5 Zimmer
Grundstücksgrössen zwischen 135m2 bis 310m2
Hauspreise ab CHF 1'040'000.-
DAS HAUS NACH IHREN WÜNSCHEN
Hier können Sie sich entfalten und aktuell noch die gesamte Innenausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen mitbestimmen. Sichern Sie sich das Haus Ihrer Wahl und lassen Sie Ihren Wohntraum schon bald wahr werden. Gerne zeigen wir Ihnen die vielen Möglichkeiten bei einem persönlichen Treffen mit Projektvorstellung in unserem Büro.
EINIGE MERKMALE
Erdsonden-Wärmepumpenheizung
3-fach verglaste Holz-Metall Fenster
Elektrische Rafflamellenstoren
Moderne Küche mit BORA Müldenlüftung
Stilvolle Nasszellen mit Walk-In Duschen
Überdachter Sitzplatz mit Loggia
Hauswirtschaftsraum mit WM+TU
Pflegeleichte Gartengestaltung
Spiel- und Gemeinschaftsplatz
Tiefgarage mit E-Ladeoption für E-Auto und E-Velo
Platz für Fahrräder, Roller, Mofa und Motorräder
Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular. Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.