CHF1'490'000
Chemin de Montcalia 33, 1630 Bulle
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 1'085'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 81 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
74 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Marie-Louise Jossi
Highlights
Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen. Ein außergewöhnliches Panorama, das jeden Tag begeistert!
Der großzügig angelegte und sorgfältig gepflegte Garten mit einer Außenküche lädt zum Entspannen, zur Geselligkeit und zu Spielstunden im Freien ein.
Profitieren Sie von einer außergewöhnlich zentralen Lage, die dennoch sehr ruhig ist, in einem charmanten Wohnviertel mit Villen in der Nähe des Bahnhofs. Der Bahnsteig ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihren Zug schnell, bequem und ohne Umwege erreichen können.
Bulle - eine Stadt, in der die Kunst des Lebens mit der Tradition verbunden ist. Dank ihrer dynamischen Entwicklung, ihrer hervorragenden Infrastruktur und ihrer idealen Lage zählt Bulle zu den begehrtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Kanton Freiburg.
In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, am Chemin de Montcalia 33 in Bulle, bietet diese charmante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern den idealen Lebensraum für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität, großzügige Räume und eine angenehme Umgebung legen. Mit ihrem mediterranen Charme hat das Haus regelmäßig Pflege und sorgfältige Renovierungen erfahren und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand mit einer warmen und einladenden Atmosphäre.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre hellen Räume. Einer ihrer größten Vorteile ist zweifellos die offene Küche zum Essbereich, die durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe viel Charakter und eine angenehme Raumwirkung verleiht. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der den geselligen und gemütlichen Charakter des Hauses unterstreicht. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Untergeschoss befinden sich auch ein Weinkeller und eine große Werkstatt, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einem umbauten Volumen von 964 m bietet die Immobilie einen großzügigen Raum, der verschiedenen Lebensprojekten gerecht wird. Zwei elegante Gartenschuppen vervollständigen das Ensemble und bieten wertvolle zusätzliche Stauräume.
Inmitten eines sorgfältig gepflegten Villenviertels und mit einem angenehmen Nachbarschaftsverhältnis verbindet dieses Haus Charme, Funktionalität und Lebensqualität. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Bulle ein perfekt gepflegtes Objekt suchen.