CHF1'450'000
4117 Burg im Leimental
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'195'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 21 Tagen am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Joel Rosamilia
Freistehendes 4.5-Zimmer-Architektenhaus in Burg im Leimental mit einzigartigem Charakter und viel Privatsphäre. Auf 139 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Raumhöhe und hochwertige Holzbauweise für ein wohliges Wohnklima. Das grosszügige 1245 m² Grundstück bietet Freiraum, einen traumhaften Garten mit mehreren Sitzplaetzen und absolute Ruhe. Ideal fuer Paare oder Familien, die naturnah leben und gerne draussen sind. Doppelgarage, grosser Reduit, Ausbaureserve.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
freistehendes Architektenhaus mit einzigartigem Charakter
wohnen in absoluter Ruhe und Privatsphäre
grosszügiges Grundstück mit viel Freiraum
lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Raumhöhe
hochwertige Holzbauweise für ein angenehmes Wohnklima
traumhafter Garten mit mehreren Sitzplätzen
Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen
hochwertige Küche und grossem Reduit
naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: ruhige Lage
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Bodenheizung / Luftwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m
Schulen: Primarschule, 2.5 km
Geschäfte: Dorfladen, 3 km