CHF9'400'000
Vaud, 1183 Bursins·vor 4 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
71 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen eines der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Küste, bietet diese herrschaftliche Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer panoramischen Aussicht auf die Weinberge von Bursins, den Genfersee, die Alpen und den majestätischen Mont Blanc.
Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 4'400 m² gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Abgeschiedenheit, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre bemerkenswerten Ausblicke aus. Das Hauptgebäude und das renovierte Winzerhäuschen, das als Nebengebäude dient, sind durch eine elegante, verglaste Brücke miteinander verbunden und bieten zusammen über 500 m² Wohnfläche.
Das Hauptgebäude bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Salons, ein Esszimmer, eine professionelle Küche mit Büro, mehrere Schlafzimmer en suite, ein Büro mit Bibliothek. Ein spektakulärer Innenpool, der durch seine Glasfronten weit in den Garten hineinreicht, komplettiert die Ausstattung.
Eine Dienstwohnung sowie ausgebauter Dachbereich mit drei Zimmern, zwei Badezimmern und einer Waschküche bieten eine große Flexibilität, um Familie, Gäste oder Hauspersonal unterzubringen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.
Das ehemalige Winzerhäuschen, das heute als unabhängiges Nebengebäude ausgebaut ist, verfügt über komfortable Wohnbereiche, eine Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Eine seltene und exklusive Immobilie, die Volumen, Eleganz, Abgeschiedenheit und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vereint.