3.5 Zimmer Haus in Cadenazzo

Faszinierendes und einladendes 3,5-Zimmer-Haus mit etwa 140 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen mit separatem Eingang und umgeben von einem großen privaten Garten auf vier Seiten, in einer strategischen und komfortablen Lage in Cadenazzo.
Das in den 70er Jahren auf einem 460 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, zuletzt 2023, und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne Steintreppe, die zum ersten Stock führt, wo sich der Hauptwohnbereich befindet.
Ein großzügiger Flur führt zur hellen Wohnzone, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, französischem Balkon, elektrischen Rolläden und Sonnenschutz besteht.
Weiterhin befindet sich eine geräumige Küche, ideal für den täglichen Gebrauch und zum Teilen von angenehmen Momenten mit der Familie.
Im ersten Stock befindet sich auch der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern besteht, von denen eines mit französischem Balkon und Gittertür ausgestattet ist.
Ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Stock.
Eine bequeme Innentreppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und bequemer Kleiderkammer, eine Waschküche und der direkte Zugang zu den Außenbereichen befinden.
Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage mit elektrisch betätigtem Tor und einer geräumigen Kellerabteilung vervollständigt.
Das Haus wurde gut gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, 2018 wurde das Dach saniert und die Fenster ersetzt, 2023 die Außenanlagen mit Zaun, Innenhof für das Abstellen von zwei oder drei Fahrzeugen und die Isolierung des Kellers.
Die 2018 ersetzen Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper, es sind zwei Tanks mit einer Gesamtkapazität von 3500 Litern vorhanden.
Für ein besseres Komfortgefühl ist im ersten Stock auch eine Klimaanlage mit Wärme- und Kältefunktion vorhanden.
Die Immobilie profitiert von einer besonders komfortablen Lage für die tägliche Mobilität und das Leben.
In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: die Bushaltestelle befindet sich nur 90 Meter entfernt, während der Bahnhof von Cadenazzo in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Lage von Cadenazzo ermöglicht es auch, Bellinzona, Lugano und Locarno bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die in einem schönen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Verbindungen verzichten zu müssen.
Dank der großzügigen Räume, dem großen Garten und der Tatsache, dass der Hauptwohnbereich auf einer Ebene organisiert ist, stellt diese Villa eine ideale Lösung für eine Familie dar, die nach einem komfortablen, funktionalen und gut angebundenen Zuhause sucht.

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