CHF865'000
6593 Cadenazzo·vor 5 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer malerischen Umgebung im Kanton Tessin und in der begehrten Region Cadenazzo befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, perfekt für Familien oder Paare.
Es liegt innerhalb eines kleinen Wohnkomplexes, der aus 5 unabhängigen Villen besteht, und diese Eigenschaft ist derzeit in der Phase der nahen Bauausführung, was eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein modernes Zuhause in einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Zone suchen.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m² (ohne Keller und Garage). Das helle Wohnzimmer lädt zum täglichen Entspannen ein, während die moderne Küche jeden Kochbegeisterten begeistern wird. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sind die Räume so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und die richtige Privatsphäre bieten.
Eine Kelleretage und 2 Parkplätze in der an das Wohnhaus angeschlossenen Garage komplettieren das Angebot.
Die sonnige, zentrale und kinderfreundliche Lage macht diese Villa zu einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen entfernt. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Komfort in jedem Raum des Hauses.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!
Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!