CHF1'350'000
Via Camparano 13, 6965 Cadro·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In bevorzugter und besonders ruhiger Lage bieten wir ein Einfamilienhaus 5.5 Zimmer zum Verkauf an, das am Ende der Straße liegt, was Privatsphäre, Ruhe und einen idealen Kontext für diejenigen bietet, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein großes Untergeschoss und ist von einem großen Garten umgeben, der Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie bietet.
Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss Der Wohnbereich geht zum Garten und umfasst die Räume für das tägliche Leben und die Geselligkeit. Die Anordnung der Räume ermöglicht es, das Haus auf angenehme Weise zu bewohnen, mit einem angenehmen Verhältnis zwischen den Innenräumen und der Außenfläche.
Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).
Untergeschoss Ein wichtiger Mehrwert des Anwesens ist das große Untergeschoss, in dem sich der Technikraum, die Waschküche, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, der aus dem ehemaligen Tankraum entstanden ist, und der Bunker befinden. Die Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es, über große Nebenräume zu verfügen.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen, von denen eine direkt zum Haus führt und die andere unabhängig ist, was Parkkomfort und Autonomie bietet.
Der große Garten und die Lage am Ende der Straße sind ohne Zweifel die charakteristischen Elemente dieses Hauses: eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einer ruhigen, abgelegenen und grünen Wohngegend suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Cadro und der Stadt Lugano verzichten zu müssen.
In der Nähe:
Kindergarten und Grundschule
Schulkantine und Nachmittagsbetreuung (19.00 Uhr)
Apotheke
Postdienste
Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
Restaurants und Gewerbebetriebe
Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt