CHF1'200'000
6803 Camignolo·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 50 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giovanni Falconi
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist ein Mehrfamilienhaus mit Einnahmen in Camignolo. Mit insgesamt 5 Wohnungen und einer großen Wohnfläche bietet diese Immobilie eine Naturerfahrung, mit dem Fluss Vedeggio in der Nähe. Trotz der Ruhe ist das Industriegebiet von Mezzovico und Rivera mit seinen Tourismus- und Freizeitdienstleistungen leicht erreichbar. Diese städtische Residenz ist perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, alle Wohnungen sind verleast.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
in der Umgebung gibt es viel Natur, wo der Fluss Vedeggio fließt
und wo viel Ruhe herrscht, obwohl in der Nähe das Industriegebiet von Mezzovico und Rivera mit Tourismus- und Freizeitdienstleistungen liegt
städtische Residenz in der Nähe von Lugano, geeignet für Familien und Paare, die Natur und Ruhe schätzen
vermietete Immobilie
Garten
5 Wohnungen im Gebäude
jede Wohnung ist geräumig und hell, bietet ein komfortables Umfeld für die Bewohner
usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: gute Zustand
Bäder/Duschen: 6 (3 x WC/Dusche, 3 x WC/Badewanne)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 2 km
Schulen: öffentliche Schule, 500 m
Geschäfte: Supermarkt/Apotheke/Andere, 800 m