CHF1'200'000
6528 Camorino·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Situé dans la Via ai Guast 14 à Camorino, au cœur du Tessin, cette fascinante maison unifamiliale de 5,5 pièces offre de l'espace, du confort et de la tranquillité pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux avec une surface habitable de 154 m², la propriété est entourée d'un jardin privé soigné de 440 m² enrichi d'un chemin en pierre, d'un banc en pierre et d'une zone de détente immergée dans le vert, le tout complété par un splendide balcon avec vue panoramique sur les montagnes.
L'intérieur de la maison est caractérisé par des espaces accueillants et fonctionnels, embellis par une cheminée idéale pour les soirées froides d'hiver. La propriété dispose en outre d'un garage privé pratique et est située dans une position stratégique et très bien desservie : l'arrêt de bus "Camorino Villaggio" est à seulement 1 minute à pied, le supermarché Aldi se trouve à 10 minutes de marche et la pharmacie à 8 minutes. La proximité de la gare garantit des liaisons rapides, tout en maintenant un calme parfait la nuit. L'immobilier est disponible immédiatement.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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