7.5 Zimmer Haus in Canobbio

Große angebaute Villa mit 7,5 Zimmern von ca. 180 m² Bruttogesamtfläche, die 1985 erbaut und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert wurde. Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und verfügt über enorme Balkone und Terrassen. Sie liegt in einer strategischen Position in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, in dominanter Lage mit Panoramablick auf den See.

Das Anwesen präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:

Man gelangt zum Eigentum über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das Zwischenstockwerk des Hauses betritt, das aus:
einem schönen und gemütlichen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche besteht, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, die teilweise auch als hängender Garten dient.
Auf diesem Stockwerk befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter großer Balkon, der von der Wohnbereichszone aus zugänglich ist.

Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Stockwerk, das eine einladende Schlafzone mit einem einzelnen Zimmer von guter Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer umfasst, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, sowie ein drittes Einzelzimmer, das ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.
Die Schlafzone wird von einem schönen, fensterlosen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient.

Im unteren Stockwerk, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als autonome Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer sowie ein technischer Raum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.

Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer in satiniertem Glas auf den Terrassen installiert.

Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.

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