Häuser kaufen in Carabbia

CHF1'063'000.–

4.5 Zimmer180 m²

4.5 Zimmer CHF1'063'000.– 180 m²

"CASA CON TERRENO EDIFICABILE"

Nello splendido contesto del comune di Carabbia, oggi aggregato alla città di Lugano, questa incantevole proprietà immersa nel verde, completamente soleggiata e con vista aperta, rappresenta un’opportunità unica ed esclusiva.Il terreno di 1’375 mq, con un indice di sfruttamento pari a 0.5, offre un importante potenziale edificatorio. Attualmente la casa esistente misura circa 180 mq, il che consente di realizzare ulteriori ca. 508 mq edificabili.In quest’ottica, la proprietà risulta particolarmente interessante sia per privati sia per promotori immobiliari, con la possibilità di sviluppare ulteriori unità abitative sul fondo già esistente.Questa affascinante abitazione, di circa 180 mq, è così composta:• su un unico livello troviamo un ingresso che conduce all’ampia zona soggiorno con camino e sala da pranzo; • una cucina abitabile con una splendida veranda coperta; • tre camere da letto; • un bagno; • un WC ospiti; • un bellissimo terrazzo con incantevole vista aperta. Al piano interrato troviamo invece:• locale caldaia; • lavanderia; • locale multiuso. Esternamente la proprietà dispone di un gradevole giardino pianeggiante e molto soleggiato.Completano la proprietà due posteggi coperti. Tramite una scalinata di 38 gradini si accede all’abitazione, entrando in uno scenario di totale relax e tranquillità.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF719'000.–

7.5 Zimmer211 m²

7.5 Zimmer CHF719'000.– 211 m²

"Einfamilienhaus im Kern"

Erleben Sie Eleganz in Carabbia, nur zwei Schritte vom Herzen von Lugano entfernt, in diesem außergewöhnlichen Kernhaus. Auf 4 Ebenen mit einem privaten Innenhof, überdachtem Parkplatz, ist dieses Domizil ein Beispiel für Raum und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss empfangen Sie einen offenen Garage und einen Innenhof mit Wärme, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer von 35 m² und einem Keller/Hobbyraum. Die erste Etage überrascht Sie mit einem großen Salon mit Kamin, einem großen und sonnigen Zimmer, Balkon, Turm-Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Etage bietet zwei weitere große Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer durch einen Bogen, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Balkon. Von der zweiten Etage aus können Sie eine große und hohe Dachboden/Etage erreichen, ein potenzieller Wohnraum.Dieses Haus ist eine Erklärung von Stil und Komfort, bereit, Ihr charmantes Refugium zu werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume+ doppelter Kamin und perfekt erhaltenes typisches Design+ Holzböden und -treppen in gutem Zustand+ strategische Lage + mehrere bereits durchgeführte Wartungsarbeiten+ Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe des Grundstücks, mit sehr häufigen AbfahrtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'800'000.–

7.5 Zimmer271 m²

7.5 Zimmer CHF1'800'000.– 271 m²

"Schwimmbad, Garten und helle Räume"

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf dem Hügel von Carabbia, im Herzen eines exklusiven Viertels. Die Westausrichtung bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Hügel. Umgeben von einem üppigen Garten, kombiniert die Immobilie Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der Natur.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige, helle Räume, die für ein praktisches und raffiniertes Leben konzipiert sind. Der große Eingangsbereich empfängt die Gäste mit Eleganz und führt zu einem Wohnzimmer und Esszimmer mit ventiliertem Kamin und sichtbaren Dachbalken, perfekt für intime Abende oder gesellige Dinners. Die Küche ist funktional, während eine abgelegene Veranda mit Doppelverglasung, die im Sommer komplett geöffnet werden kann, es ermöglicht, die Sonne und die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Studien und ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zahlreiche Hobbyräume, Abstellräume und eine Waschküche vervollständigen die Funktionalität des Hauses. Im Außenbereich ist der Garten eine Oase der Entspannung: ein ebenes Rasenstück umgibt ein Schwimmbad mit Strömungssystem, perfekt zum Schwimmen in absoluter Privatsphäre, während Natursteinmauern und Obstbäume eine elegante und leicht zu pflegende Umgebung schaffen. Neben dem Schwimmbad ermöglicht eine Veranda mit Doppelverglasung, die Sonne auch in den kälteren Monaten zu genießen. Es gibt auch eine kleine Sauna für Momente der Entspannung. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Grotte, die für private Veranstaltungen zur Verfügung steht, drei Garagen und einen Vorplatz. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ein großer Teil des Daches ist mit Solarmodulen bedeckt und die Dämmung der Wände und des Daches sowie die Dreifachverglasung der Fenster gewährleisten maximale Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Diese Villa repräsentiert eine perfekte Harmonie zwischen Eleganz, Funktionalität und Kontakt mit der Natur und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die in Lugano in einer privaten Oase leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume+ Schwimmbad und Sauna+ Solarmodule+ hochwertige Bodenbeläge+ strategische Lage+ zahlreiche Wartungsarbeiten bereits durchgeführt+ Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe der Immobilie.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

CHF2'850'000.–

8 Zimmer348 m²

8 Zimmer CHF2'850'000.– 348 m²

"Magnifique Gelegenheit, Doppelhaus mit großem bebaubarem Grundstück"

Ein großartiges Angebot, das man nicht verpassen sollte. Wir bieten in der Ortschaft Carabbia ein fantastisches Doppelhaus mit bebaubarem Grundstück!Ein großes Doppelhaus, umgeben von Grün, liegt am Rande einer ruhigen Wohngegend, die sehr sonnig ist und nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert und ist derzeit in 2 große und helle Wohnungen unterteilt, die leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu denen ca. 75 m2 an Nebenflächen (große Waschküche, große Keller/Abstellraum) hinzukommen. Der schöne Garten misst ca. 750 m2 und das Grundstück bietet Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume+ Wunderschöner, bebaubarer Garten+ Holzböden und Holztreppe in sehr gutem Zustand+ Strategische Lage mit freier Sicht+ Viele Wartungsarbeiten bereits durchgeführtDas Grundstück ist bebaubar und mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 kann es noch mit mehreren Wohneinheiten für eine Bruttogeschossfläche von weiteren 1'250 m2/lfdem ausgebaut werden und bietet eine interessante Option für Investoren.Das bestehende Haus ist in zwei separate und unabhängige Wohneinheiten unterteilt: Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ihren hellen Räumen, bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/WC sowie einer Waschküche mit angeschlossenem Abstellraum. Der Garten ist von drei Räumen aus zugänglich. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Esszone und offener Küche sowie zwei Badezimmern. Von fast allen Zimmern aus gelangt man zu großen Balkonen.Die Wohnung wird durch bis zu vier Außenparkplätze vervollständigt. Es ist auch zu beachten, dass das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, die in den letzten Jahren installiert wurde. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF1'800'000.–

8.5 Zimmer346 m²

8.5 Zimmer CHF1'800'000.– 346 m²

"VILLA DI CHARME, CON PISCINA E VISTA APERTA"

A Carabbia, suggestiva località collinare di Lugano apprezzata per la tranquillità, il verde e il carattere esclusivamente residenziale, proponiamo in vendita una villa di charme situata in una posizione panoramica e riservata; esposta ad ovest, la proprietà regala splendidi tramonti e una vista aperta sulle colline circostanti, inserita in un contesto naturale e circondata dal verde. La villa si sviluppa su quattro livelli e propone ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. L’atrio conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone luminoso e sala dalla zona pranzo, pregiati pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista e un suggestivo camino in muratura, donano calore e carattere all’ambiente. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un collegamento diretto con gli spazi esterni. La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di isola centrale risultando perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Una veranda isolata con doppi vetri, completamente apribile durante la stagione estiva, consente di godere della luce e del panorama durante tutto l’anno, ampliando ulteriormente la zona living.La zona notte comprende quattro camere da letto, due studi e un monolocale con ingresso indipendente, soluzione ideale per ospiti, personale o per un’attività professionale separata. Gli spazi interni sono completati da numerosi locali hobby, ripostigli e una lavanderia, offrendo un’elevata funzionalità e grande versatilità d’uso.All’esterno, il giardino, curato e rigoglioso, si configura come una vera oasi privata: un prato pianeggiante circonda una piscina con sistema a corrente, perfetta per nuotare in totale privacy. Accanto alla piscina, una veranda in vetro doppio permette di godere del sole anche nei mesi più freschi, mentre una piccola sauna regala momenti di puro benessere. inoltre, un caratteristico grottino è a disposizione per eventi privati e occasioni conviviali.La villa è dotata di riscaldamento a termopompa, pannelli solari installati su gran parte del tetto, coibentazione di pareti e copertura e finestre a triplo vetro, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei costi di gestione.Completano la proprietà tre garage affiancati con comodo accesso e un ampio piazzale antistante per le auto degli ospiti. Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e contatto con la natura,s enza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF1'250'000.–

6.5 Zimmer230 m²

6.5 Zimmer CHF1'250'000.– 230 m²

"SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON GIARDINO A CARABBIA"

Prächtige Doppelhaushälfte 6.5 Zimmer mit ca. 240 m² Gesamtwohnfläche, erbaut im Jahr 2013 und komplett renoviert, auf 2 Ebenen verteilt und derzeit in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt, gelegen in der ruhigen Gegend von Carabbia, weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Süd und der Stadt entfernt. Die Wohnung im ERSTEN STOCK, ca. 130 m², bietet moderne und dynamische Merkmale. Sie besteht aus Eingang, Atrium, Badezimmer mit Dusche, großer und heller Wohnbereich mit einem schönen Kamin, offener, superausgestatteter Küche mit Marmorböden, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen mit Selbstbelüftung. Vom Wohnbereich aus kann man auf die schöne Terrasse mit offenem Blick auf den angrenzenden Wald zugreifen. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche und einem weiteren Doppelzimmer. Im ERDGESCHOSS befindet sich eine zweite Wohnung von ca. 100 m², bestehend aus: Eingang, Atrium, Wohnküche und separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Hobbyraum. Zusätzlich gibt es Räume, die als Keller, Technikraum, Abstellraum und Waschküche genutzt werden, insgesamt 75 m². Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt. Die Lage, in der sich die Immobilie befindet, ist sehr nahe an Paradiso, Lugano, allen wichtigen Dienstleistungen der Gegend und der Bushaltestelle. Die Immobilie wird durch eine große, offene Außenparkfläche für ca. 4 Autos und die Möglichkeit, eine Garage oder einen überdachten Stellplatz zu errichten, vervollständigt. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6543