CHF6'200'000
Via Colombei 17, 6914 Carona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 20. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 6'200'000
CHF 4'800'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 179 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem gemischte Haushalte · rund 6 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
3 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Ferrari Fabio
SPLENDIDA VILLA HUF HAUS CON VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO DI LUGANO E GRANDE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE
Questa moderna Villa Huf Haus possiede un carattere molto distintivo, con spazi generosi e notevole privacy. Questo oggetto racchiude tutte le caratteristiche essenziali per chi cerca sicurezza, tecnologia, privacy, lusso e comfort. Con un semplice telefono cellulare è possibile comandare a distanza le funzionalità dell'abitazione; il sistema innovativo di domotica installato in questa villa è sorprendente.à
Questa imponente costruzione si trova in una zona a traffico limitato, sul confine di una strada a fondo cieco. Per i bambini è un posto idilliaco dove giocare spensierati e lontani dai pericoli.
La proprietà comprende una particella di terreno adiacente di 1'000 mq.
Un grande terreno edificabile potrebbe essere venduto separatamente ad un prezzo concorrenziale con il mercato attuale.
Caratteristiche:
* Sauna / Area Benessere
* Garage coperti per 3 auto
* Area di parcheggio per 5 auto
* Vista aperta sul Lago di Lugano, sul Monte Rosa, su Campione d'Italia
* 10 minuti dal centro di Lugano
* 10 minuti dall'ingresso autostradale verso nord e sud
* 10 minuti dall'aeroporto di Lugano
* Ampio balcone
* Grande camino
* Particolarmente adatto ai bambini
* 613 mt sul livello del mare
PRÄCHTIGE VILLA HUF HAUS MIT SPEKTAKULÄREM BLICK AUF DEN LUGANERSEE UND GROSSEM, FLACHEM GRUNDSTÜCK
Diese moderne Villa Huf Haus besticht durch einen ganz besonderen Charakter. Bemerkenswert sind die großzügige Räume und die Privatsphäre. Diese Immobilie verfügt über alle wesentlichen Merkmale für diejenigen, die auf Sicherheit, Technologie, Privatsphäre, Luxus und Komfort Wert legen. Die Villa verfügt über eine innovative Hausautomatisierungssystem.
Zur Immobilie gehört ein angrenzendes Grundstück von 1'000 qm.
Dieses beeindruckende Anwesen steht auf eine verkehrsberuhigte Zone, am Ende einer privaten Strasse: Einer idyllischen Ort, wo besonders Kinder in einer sorgenlosen und gefahrlosen Gegend spielen können.
Eigenschaften:
* Sauna / Wellnessbereich
* 3 Garagenparkplätze
* Parkplatz für 5 Autos
* Offene Sicht auf den Luganer See, den Monte Rosa, Campione d'Italia
* 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
* 10 Minuten über die Autobahn nach Norden und Süden
* 10 Minuten zum Flughafen von Lugano
* Grosse Balkonfläche
* Grosser Kamin
* Gut geeignet für Kinder
* Höhe über dem Meeresspiegel 613 m
BEAUTIFUL VILLA HUF HAUS WITH SPECTACULAR VIEW OF LAKE LUGANO AND LARGE BUILDING LAND
This modern Villa HUF HAUS is located on the hill, in a quiet place with lots of privacy, on the edge of a dead-end road with limited traffic. The property combines safety, technology, privacy, luxury and comfort. The property features innovative home automation system and a remote control via a mobile phone. The house is suitable for families with kids.
The property includes a plot of land adjacent to it of 1'000 sqm.
Features:
* Sauna / Wellness Area
* Garage for 3 cars
* Parking area for 5 cars
* Open view of Lake Lugano, Monte Rosa, Campione d'Italia
* 10 minutes from the center of Lugano
* 10 minutes to the motorway
* 10 minutes to Lugano airport
* Large balcony area
* Fireplace
* Very suitable for children
* Altitude above sea level 613 m