CHF1'800'000
Via Nodivra, 6914 Carona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'800'000
CHF 2'500'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in einer ruhigen und residentialen Zone von Carona, einem charakteristischen tessinischen Dorf nur wenige km von Lugano entfernt, eine deliziöse und gemütliche Villa im Grünen zum Verkauf an. In der Nähe befinden sich neben den typischen Restaurants auch ein wichtiges Sportzentrum mit olympischem Schwimmbad, Beach-Volleyball-Feld und Minigolf.
Die Liegenschaft, die von einem schönen, gepflegten Garten umgeben ist, bietet eine spektakuläre Panoramaview mit teilweisem Seeblick.
Art: Häuser/Villen
Motivation: Verkauf
Ort: Carona (Lugano)
Fläche: ca. 286 m²
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Preis: Chf 1'800'000.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Souterrain: Technikraum, mit Weinkeller verfügbar
Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad mit Dusche, Kühllager, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, von der Wohnzone aus Zugang zu 2 überdachten Terrassen und zum Garten
Galeries: offenes Studio zum unteren Wohnzimmer
Baujahr: 1972, dann 2002 vollständig renoviert
Parzelle von 721 m²
Gesamtwohnfläche ca. 286 m²
2 überdachte Parkplätze
Wohlgepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Bestimmung: Erstwohnsitz
Möglichkeit der Erweiterung dank noch verfügbarer Indizes.
Verkaufspreis Chf 1'800'000.-.
Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.