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CHF3'950'000
7.5 Zimmer370 m²
7.5 Zimmer Haus in Carona
CHF3'950'000370m²
6914 Carona
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche370 m²
Zimmer7.5
Baujahr2002
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'950'000
Preis pro m²CHF 10'676
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 43.450–51.350
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'950'000
CHF 3'175'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 91 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Lugano-Carona: moderne Villa in Carona mit Blick auf den Luganersee, eingebettet im Grünen mit Privatsphäre
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6914 Carona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
25dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
Ami Immobiliare SA
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