CHF1'540'000
1084 Carrouge VD·vor 8 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 69 Personen im Quartier.
71 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Située à Carrouge, sur la commune de Jorat-Mézières proximité immédiate des transports publique et écoles, diese Villa von 5,5 Zimmern, gebaut im 2020, genießt eine ruhige, grüne und vis-à-vis-freie Umgebung.
Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie mehr als 130 m² bewohnbare Fläche netto, zu denen 82,3 m² Nutzfläche hinzukommen, auf einem privaten Grundstück von etwa 966 m². Ihre Südausrichtung garantiert eine schöne Helligkeit und eine freie Sicht auf die Préalpes, insbesondere den Moléson und die Dent du Midi.
Das Haus umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer dienen kann, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Es verfügt über drei Badezimmer, viele Stauräume, einen Keller, ein Fitnessstudio und einen Mehrzweckraum im Untergeschoss.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem beheizten Pool von 4 x 8 Metern, einer überdachten Terrasse und einem Garten, der eine angenehme Privatsphäre bietet.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Haus liegt etwa 5 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen entfernt, die von mehreren Linien in Richtung Lausanne, Moudon und Palézieux bedient werden. Die Schule liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, die Migros, Sportanlagen und das Kino du Jorat. Der Sektor bietet auch schöne Routen für Joggen und Radfahren, insbesondere entlang des Carrouge.