CHF2'390'000
1236 Cartigny
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 80 Personen im Quartier.
42 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen Wohngegend im Herzen der genferischen Campagne gelegen, profitiert diese Immobilie von einer grünen und erhaltenen Umgebung, ideal für those, die Ruhe und Natur lieben. Der Sektor bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit schnellem Zugang zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Genf.
Baujahr: 1995
Anzahl der Räume: 7,5
Hausfläche: 180 m2
Nutzfläche: 263 m2
Terrassenfläche: 25 m2, 16 m2, 15,8 m2
Grundstücksfläche: 406 m2
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 2 + 2 separate WC
Heizung: Geothermie
Parkplätze: 2 Außenplätze
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Sie besteht aus:
Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 Besucher-WC, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Terrasse, 1 Garten.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrasse.
Obergeschoss: 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (26,8 m2), 1 Terrasse, 1 Dachboden.
Keller: 1 unabhängiger Zugang, 1 großer Raum, 1 Werkstatt, 1 Abstellraum, 1 Technikraum.
Vorteile: Ruhig, keine Gegenseite, sehr hell, geräumig, unabhängiger Zugang zum Keller.
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Sidney unter 079 874 01 10
Preis: CHF 2'390'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Immobilienagentur Genf (Hauptsitz)
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Tel.: +41 22 794 45 30