CHF890'000
Via Svena 10, 6990 Cassina d'Agno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 46.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 1'650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 40 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Verkaufspreis: CHF 890'000
Adresse: Via Svena 10, 6982 Agno
Gesamtfäche des Grundstücks: 690 m²
In einer ruhigen Wohngegend von Agno bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Garten und Gemüsegrundstück zum Verkauf an.
Details der Wohnungen:
Erster Stock - 5,5 Zimmer
Netto-Wohnfläche: 155 m²
Großes Wohn- und Esszimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Studierzimmer
2 Badezimmer mit Badewanne
Diele und Flur
**Terrasse von 23 m² + Balkon von 2,3 m²
Erdgeschoss - 2,5 Zimmer**
Netto-Wohnfläche: 63 m²
Doppelzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Diele und Flur
Direkter Zugang zum Garten
Zusätzliche Räume und technische Räume:
Garage und Außenparkplätze
Technikraum, Keller und Waschküche
Geräteschuppen
Veranda / Grotte
Äußere Merkmale:
Ebener, gärtnerischer Bereich mit Nutzgarten
Ideal für Familien, Haustiere oder Entspannung im Freien
Stärken:
Bereits vorgegebene Aufteilung für zwei Familienkerne
Ruhige, grüne Wohngegend
Nähe zu Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Flughafen Lugano
Das Gebäude wurde einer speziellen Untersuchung zur Überprüfung des Vorkommens von Asbest unterzogen, bei der keine Spuren gefunden wurden.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.