CHF745'000
Auf Anfrage 1, 6980 Castelrotto
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 745'000
CHF 700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Maurizio Rota
KOMPLETT ZU RENOVIEREN.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Croglio und genau genommen am Rande des Ortskerns von Ronco. Die Immobilie besteht aus einem Grundstück, das auf einem Vorgebirge liegt, das sich über das Tal der Tresa öffnet und einen Blick auf den Lago Maggiore bietet.
Es gibt drei Gebäude, eines davon ist das Hauptgebäude (Haus) auf dem Gipfel des Vorgebirges, eines am Fuß nach Norden (Scheune) und eines auf der Ostseite (Lager). Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine sehr schöne Aussicht, die sich über die Hügel, die Weinberge und bis zum Lago Maggiore erstreckt; die Sonnenausrichtung ist privilegiert, da es keine Hindernisse gibt und, wichtiger Punkt, nie welche haben wird, dank seiner dominanten Lage über die umliegenden Gebiete. Man gelangt zur Immobilie über die Gemeindestraße, die bis zum Fuß des Grundstücks führt; ein Fußweg führt dann zum Hauptgebäude, während das Rustico nur wenige Meter von der Straße am Fuß des Vorgebirges entfernt ist.
Alle Gebäude sind in ihrem ursprünglichen Zustand und haben eine gesunde Struktur.
Das Hauptgebäude verfügt über grundlegende Anlagen, fließendes Wasser, aber keine Heizanlage, außer den Kaminen in jedem Raum.
Das Nebengebäude (Scheune) besteht aus drei Etagen ohne Anlagen, die Struktur besteht aus Bruchsteinmauerwerk, das Dach ist ein Satteldach mit Dachziegeln.
Das dritte Nebengebäude ist in ordentlichen Zustand und dient als Holzlager.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com