
Ort · Ticino
Caviano, im lombardischen Ortsdialekt Caviagn [kaˈvjaŋ], ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno im Schweizer Kanton Tessin. Er bildete bis zum 24. April 2010 eine selbständige politische Gemeinde.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.61 %, 68 % unter dem kantonalen Schnitt (1.92 %). Der Steuerfuss beträgt 85 %, 3 % über dem kantonalen Schnitt (83 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 46'400, 25 % unter dem Schweizer Median (CHF 61'929). Caviano zählt 4'977 Einwohner (2025).
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).
Aktuell sind 3 Häuser in Caviano auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.
Der mittlere Angebotspreis (Median) in Caviano liegt bei rund CHF 6'641 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 531'250 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.
Caviano liegt im Kanton Ticino.
Caviano hat rund 4'977 Einwohnerinnen und Einwohner.
Der Gemeindesteuerfuss in Caviano beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.
2.0 kmCHF 750'000
6 Zimmer · 200 m²
Via Cantonale 39, 6576 Gambarogno
2.0 kmCHF 1'580'000
5 Zimmer · 200 m²
Via Cheventino 13, 6576 Gerra Gambarogno

CHF 750'000
4 Zimmer · 80 m²
Via Ronco 36, 6576 Gambarogno
2.5 kmCHF 970'000
5 Zimmer · 145 m²
Via Serafino Balestra 61, 6576 Gerra Gambarogno
2.1 kmCHF 1'300'000
5.5 Zimmer · 180 m²
6576 Gerra (Gambarogno)