CHF190'000
Presa, 6683 Cerentino·vor 13 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Von 2 Anbietern verfügbar.
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Cerentino und ist in einer ruhigen, grünen Umgebung eingebettet. Locarno ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Die 3,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 73 m² ist ein charakteristisches Rustico, das im Grünen liegt und von Bergen umgeben ist. Der Eingang erfolgt direkt in das Wohnzimmer, ein gemütliches Ambiente, das durch die Anwesenheit eines Kamins gekennzeichnet ist und ausreichend groß ist, um auch den Essbereich aufzunehmen. Eine Öffnung verbindet das Wohnzimmer mit der Küche und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen den Räumen. Auf dem gleichen Level befindet sich das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern befindet, von denen eines direkt auf einen schönen Balkon zugänglich ist.
Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage sichergestellt, die durch die Wärme des Holzes ergänzt wird, und bietet eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch.
Außerhalb verfügt die Eigentum über einen privaten Garten von etwa 180 m², der vollständig nutzbar ist und in der Natur eingebettet ist. Ein Tisch mit Steinbänken schafft einen angenehmen Gesellschaftsbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Abendessen und Entspannungsmomente. Die ruhige Umgebung und die grüne Umgebung machen diese Eigentum besonders geeignet für diejenigen, die in einer authentischen Bergumgebung leben oder ihre Zeit verbringen möchten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihren Bedürfnissen entsprechen. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile in einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!