CHF350'000
6683 Cerentino
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wir bieten ein typisches und altes Tessiner Haus (mit einem angeschlossenen Walser-Rustico) in Cerentino (Valle Maggia, Valle Rovana) mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berggipfel zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich im Ortskern, hat ein typisches Dach aus Steinplatten, historische Fresken und verfügt über ein typisches Walser-Rustico neben dem großen Garten, der es umgibt.
Das Haus besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle;
Kleiner Salon;
"Stube" mit holzverkleideten Wänden;
Wohnküche mit Kaminfeuer.
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer mit Kaminfeuer;
Badezimmer mit Dusche;
Wohnküche;
SONSTIGES:
Zweitwohnsitz möglich;
Heizung durch Kamin und typische Holzöfen;
Großer privater Garten und Steinplatz mit Stein-Tisch;
Innerer Zugang zwischen jedem Stockwerk/Ebene des Gebäudes;
Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, ist derzeit nicht bewohnbar.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45