Situé en plein coeur du charmant village de Chalais, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.
Implanté sur une parcelle généreuse de 606 m², cet ensemble immobilier se compose actuellement de trois bâtiments. Toutefois, l'ensemble est à rénover entièrement ou destiné à une démolition, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les lieux selon vos envies et vos besoins.
Un bien idéal pour un projet sur mesure
Que vous soyez :\
Eine Familie, die eine individuell gestaltete Hauptwohnung bauen möchte
Ein Investor, der nach einem Projekt zur Wertsteigerung sucht
Ein Unternehmer, der ein Immobilienprojekt entwickeln möchte
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Diese Eigenschaft bildet eine ideale Basis, um eine neue Konstruktion oder ein umfassendes Umwandlungsprojekt zu realisieren.\
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Un potentiel de développement intéressant\
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Die aktuelle Konfiguration, bestehend aus einem Hauptgebäude, einer angrenzenden Scheune und einem unabhängigen Workshop, bietet zahlreiche Möglichkeiten:\
Rekonstruktion einer individuellen Villa
Erstellung mehrerer Wohnungen
Gemischtes Projekt (Wohnen/Berufstätigkeit)
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Das Grundstück und seine Lage bieten einen geeigneten Rahmen für ein Immobilienprojekt von hoher Qualität in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.\
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Eine seltene Gelegenheit\
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Eigenschaften, die eine solche Freiheit der Entwicklung im Zentrum des Dorfes bieten, sind besonders gefragt. Egal, ob Sie eine Demolierung mit anschließender Neukonstruktion oder eine umfassende Sanierung planen, dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.\
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Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie vor Ort das volle Potenzial dieser Immobilie.
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
41Personen im Quartier
3
Kinder
18
Jugend
39
Erw.
9
Sen.
19 männlich · 22 weiblich
Haushalte
23Haushalte
44%
28%
16%
12%
Ø 1.8 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
46dB
Strasse
46
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
42%Bebaut
Bebaut42%
Landwirtschaft34%
Wald22%
Unproduktiv3%
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.