CHF3'290'000
1292 Pregny-Chambésy
Neubauprojekt·elysia-chambesy.ch
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besuchen Sie die spezielle Website für weitere Informationen: https://elysia-chambesy.ch/
Im Herzen von Pregny-Chambésy, auf einem der schönsten Wege der Gemeinde, präsentiert die neue "Elysia"-Vermarktung eine exklusive Sammlung von vier contemporary Villen mit mehr als 260m² Nutzfläche, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegen.
Die Villen bieten auf Wunsch 4 oder 5 Schlafzimmer, mit hochwertigen Ausführungen (Keramikfassaden, integriertes Geocooling...), und dieses nach den THPE-Standards (Très Haute Performance Energétique) realisierte Projekt ist darauf ausgelegt, alle Familien zu befriedigen und ihren Bedürfnissen anzupassen.
In einer Sackgasse gelegen, profitiert die Anlage von einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück, das Intimität und Serenität bietet. Jede Villa verfügt über einen großen, privaten Garten sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die weit zum Außenbereich geöffnet sind.
Jede Villa verfügt auch über zwei Parkplätze im Untergeschoss, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Die Baugenehmigung ist erteilt, und dieses neue Projekt wird als Anteil am Grundstück verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung gegen Ende 2028.
Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.