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CHF725'000
3.5 Zimmer80 m²
3.5 Zimmer Haus in Chapelle-sur-Moudon
CHF725'00080m²
Rue Vaudanne 38, 1063 Chapelle-sur-Moudon
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Baujahr1963
Veröffentlicht am19. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 725'000
Preis pro m²CHF 9'062
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 15.950–23.925
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 75 Tagen am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
KLEINES HAUS ZUM RENOVIEREN, IN DER NÄHE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE
3D-Rundgang
nodalview.com
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue Vaudanne 38, 1063 Chapelle-sur-Moudon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Curtet Immobilier Sàrl
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