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CHF1'930'000
6.5 Zimmer171 m²
6.5 Zimmer Haus in Chardonne
CHF1'930'000171m²
Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Zimmer6.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am11. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'930'000
Preis pro m²CHF 11'287
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 42.460–63.690
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'930'000
CHF 1'990'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Chardonne - Prächtige neue Reihenhaus-Villa mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den Genfersee
Ausstattung
Neubau
Balkon
Seesicht
Bergsicht
Garage
Expat-Freundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immo-Consulting SA
Rue du Bourg 1
1095 Lutry
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