CHF2'445'000
1279 Chavannes-de-Bogis
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'445'000
CHF 2'420'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
alain Auberson
Diese Einzelvillen werden ideal in Chavannes-de-Bogis in einem Villenviertel gelegen sein und die Ruhe der Landschaft genießen.
Auf einem Grundstück von 1'800 m² werden diese Villen aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Büro und einem Gäste-WC bestehen.
Im Obergeschoss drei bis vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie die ausbaubaren Dachboden.
Im Untergeschoss eine schöne Spielhalle (beheizt), eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung und vervollständigen diese Objekte ideal.
Diese Villen werden eine schöne Südwest-Terrasse sowie einen Garten mit optionalem Swimmingpool haben.
Website: https://le-tilleul.burnier.ch/
Chavannes-de-Bogis ist etwa 3 Minuten zu Fuß von der Grundschule und in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mit dem Auto etwa 10 Minuten von Nyon, 15 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne.