CHF955'000
1744 Chénens
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 955'000
CHF 1'115'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 19 Tagen am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Chénens, cette magnifique villa contiguë neuve de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.
Rez
Hall d'entrée spacieux et accueillant
Magnifique séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine moderne ouverte sur l'espace repas
Accès direct à la terrasse et au jardin
WC visiteurs
Étage
Suite parentale avec dressing et salle de douche privative
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bains familiale avec baignoire
Combles aménagés
Environ 30 m² entièrement terminés
Accessible par un bel escalier
Espace idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis, un espace TV ou un coin détente
Sous-sol
Cave
Local technique
Espaces de rangement
Extérieurs
Agréable terrasse privative
Terrain de 212 m²
Deux places de parc extérieures
équipements:
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Réglage individuel de la température dans chaque pièce
Stores électriques
Triple vitrage
Excellente isolation thermique et phonique
Construction récente aux normes actuelles
DisponibilitéVilla A – Dernière villa disponible
5.5 pièces
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 212 m²
Prix : CHF 955'000.–
Villa B : Vendue
Villa C : Vendue
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve dans un quartier recherché de Chénens.
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