Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche190 m²

Zimmer5.5

Baujahr1989

Veröffentlicht am18. August 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'595'000

Preis pro m²CHF 8'395

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 35.090–52.635

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 06. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 17% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 1'595'000

CHF 1'537'500

CHF 1'922'500

Median

CHF 2'355'000

28% verlangen weniger67% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

2 Portale

Beschreibung

GERÄUMIGE DOPPELVILLA MIT 5.5 ZIMMERN IN CHERNEX

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!

Im Herzen des charmanten Dorfes Chernex gelegen, begeistert diese schöne Doppelveilla mit etwa 190 m² Wohnfläche durch ihre große Helligkeit. Sie bietet eine schöne überdachte Terrasse und einen großen Garten.

Diese 5.5-Zimmer-Villa liegt in einem grünen Viertel und ist nicht von Lärmbelästigungen betroffen, der Bahnhof befindet sich 100 Meter entfernt und das Zentrum von Chernex mit seinen Geschäften 200 Meter entfernt.

VERTEILUNG

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Großer Abstellraum/Werkstatt
Dusche - WC
Große offene Küche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Garten

Obergeschoss

Flur
Badezimmer - WC
4 Schlafzimmer
Balkon

Keller

Waschküche
Technikraum
Keller
2 große mehrzweckige Räume

Anhängungen

3 Außenparkplätze
Gartenhäuschen

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

3D-Rundgang

klapty.com

Ausstattung

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

1822 Chernex

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

5.5 Zimmer Haus in Chernex

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

GERÄUMIGE DOPPELVILLA MIT 5.5 ZIMMERN IN CHERNEX

3D-Rundgang

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

Coldwell Banker Swiss Riviera

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Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

GERÄUMIGE DOPPELVILLA MIT 5.5 ZIMMERN IN CHERNEX

3D-Rundgang

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

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