CHF445'500
Chironico - Gribbio, 6747 Chironico
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 279.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 445'500
CHF 117'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Situato nella zona di Gribbio, kleine Ortschaft in den Bergen der Ortschaft Chironico, Gemeinde Faido im Alta Val Leventina, verkaufen wir Rustico mit 3,5 Zimmern und Renovierungsprojekt. Das Projekt zielt darauf ab, eine Sanierung und eine konservative Restaurierung des bestehenden Gebäudes (ehem. Stall) durchzuführen, die ursprüngliche Bauidentität zu erhalten, das Volumen und die wichtigsten architektonischen Merkmale beizubehalten, die funktionale und Wohnqualität der Innenräume zu verbessern.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 55 m² und wird wie folgt ausgestattet sein:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Atrium, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Keller: Offenes und überdachtes Eingangsatrium, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Technikraum.
Die Räume wurden so gestaltet, dass die Nutzbarkeit optimiert und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird, wobei die bestehenden Dimensionen respektiert werden.
Verkaufspreis inklusive Renovierung CHF 445'500.-.
Ein Oase der Ruhe und Serenität, fern vom städtischen Trubel, für Naturliebhaber und Bergfreunde!
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