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CHF1'000'000
4.5 Zimmer161 m²
4.5 Zimmer Haus in Monthey
CHF1'000'000161m²
Valais, 1871 Monthey
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am27. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'000'000
Preis pro m²CHF 6'211
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.000–22.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 12. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'000'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 137 Tagen am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Die Lisière - Monthey - Los B
Nur zehn Minuten von Monthey entfernt, verkörpert La Lisière eine zeitgenössische und raffinierte Vision der alpinen Lebenskunst.
- Ausnahmeprojekt
- 4 Chalets mit 4,5 und 6,5 Zimmern
- Rohfläche von 160 m² bis 230 m²
- Materialien von höchster Qualität
- Privilegierte Umgebung
- Fertigstellung 14 bis 18 Monate nach Unterzeichnung
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Valais, 1871 Monthey
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Laurent Marion
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
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