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CHF995'000
4.5 Zimmer180 m²
4.5 Zimmer Haus in Choëx
CHF995'000180m²
1871 Choëx
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer4.5
Baujahr2025
Veröffentlicht am20. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 995'000
Preis pro m²CHF 5'528
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.950–22.388
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 1'095'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Einzelvilla 4.5 Zimmer in Choëx
Ausstattung
Neubau
Bergsicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende und Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1871 Choëx
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
HSI Home Service Immobilier Sàrl
Route du Simplon 77
1895 Vionnaz
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