CHF1'135'000
Route du Montagnier 4F, 1868 Collombey-Muraz
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'135'000
CHF 1'145'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das Programm les Villas Montagnier besteht aus 4 Doppelhäusern mit einzelnen Grundstücken (keine PPE). Gelegen im charmanten Dorf Collombey, praktische und gut erschlossene Lage, profitieren die Villen von einer idealen Lage, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und Infrastrukturen bietet.
In unmittelbarer Nähe zu den Geschäften. Nur wenige Minuten von den Grund- und Mittelschulen entfernt, ein großer Vorteil für Familien. Gelegen in der Nähe von Bushaltestellen und Bahnhof. Schneller Zugang zu den Hauptstraßen, insbesondere der Autobahn A9. 15 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt.
Dank der Nähe zum Pas-de-Morgins-Tunnel erreichen Sie in wenigen Minuten die Portes du Soleil, eines der größten Skigebiete der Welt, ein außergewöhnlicher Vorteil für Liebhaber von Wintersport und Bergsport.
Sie profitieren von einer hellen Umgebung dank sehr großer Fenster, die Sonne und natürliche Wärme hereinlassen.
Leistungen nach Wunsch des Käufers.
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Fertigstellung: April 2026
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Grundstück Nr. 1 - 6,5 Zimmer - 158,88 m2
Grundstücksfläche: 472 m2
Gartenfläche: 137,92
Bruttofläche: 190,02 m2
Wohnfläche: 143,82 m2
Balkonfläche: 19,96 m2
Terrassenfläche: 15,38 m2
Gesamtwohnfläche: 158,88 m2
Preis: CHF 1'135'000.--
Jede Villa verfügt über zwei überdachte und eine nicht überdachte Parkplatz.
Preis überdachter Parkplatz: CHF 25’000.-
Preis nicht überdachter Parkplatz: CHF 15’000.-
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