CHF10'900'000
7 Zimmer350 m²
7 Zimmer Haus in Collonge-Bellerive
CHF10'900'000350m²
Route de la Capite, 1245 Collonge-Bellerive
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Zimmer7
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 10'900'000
Preis pro m²CHF 31'143
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 327.000
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Villa de caractère rénovée - Off-Market
A la recherche d'un véritable havre de paix dans un écrin de verdure proche du centre-ville de Genève ? Nous vous proposons une propriété en exclusivité situé dans un écrin de verdure.
Afin d'en savoir plus, veuillez nous adresser votre demande avec vos coordonnées.
Ausstattung
Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route de la Capite, 1245 Collonge-Bellerive
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Louis-Marie Tortiello
Inseratinformationen
Immobilière Genevoise - Location
LT
Louis-Marie Tortiello
Directeur
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