CHF4'500'000
1245 Collonge-Bellerive·vor 14 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 13 Personen im Quartier.
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Selten auf dem Markt, liegt diese elegante Einzelvilla in einem der begehrtesten Wohnviertel der linken Seite, nur wenige Schritte vom Genfer See und 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt.
Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 900 m² bietet sie 5 Schlafzimmer und einen Garten mit absoluter Intimität, umgeben von reifen Hecken. Lichte Empfangsräume, Durchgangskamin, sorgfältige Ausführung (Eichenparkett, renovierte Badezimmer) und modernisiertes Heizsystem vervollständigen diese Einheit.
Ein vertrauliches Objekt, ideal für those, die Ruhe und Authentizität lieben, in unmittelbarer Nähe zum See.
Das Objekt bietet auch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Renovierung, bietet einem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Räume nach seinen Wünschen zu personalisieren.