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CHF2'590'000
5.5 Zimmer190 m²
5.5 Zimmer Haus in Commugny
CHF2'590'000190m²
1291 Commugny
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Zimmer5.5
Veröffentlicht am10. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'590'000
Preis pro m²CHF 13'632
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 56.980–85.470
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'590'000
CHF 2'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Doppolvilla mit 5.5 Zimmern in Commugny
EXKLUSIV !
Baugenehmigung vorliegt.
Vermarktung von 2 MINERGIE-Villen in einem sehr ruhigen Viertel mit Südwestausrichtung.
Die Villen werden aus 4 Schlafzimmern (3 im Obergeschoss und 1 im Erdgeschoss), 3 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und Keller bestehen. Die Villen werden vollständig ausgehoben.
Weitere Informationen im Dossier.
Ausstattung
Neubau
Balkon
Parkplatz
Garage
Standort
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1291 Commugny
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
28
Rue de St-Jean
1260 Nyon
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