CHF13'200'000
A Conches, 1231 Conches
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nichée sur une magnifique parcelle d'environ 3'400 m², cette demeure de style moderne construite en 1984 séduit par son élégance et son confort. Développant environ 580 m² habitables et une surface utile totale de près de 1'050 m², elle offre de généreux volumes et une organisation harmonieuse, pensée pour la vie de famille comme pour la réception.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, un bureau indépendant, une salle à manger séparée, un double salon dont l'un avec cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de lecture. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central et espace repas complète cet étage.
À l'étage, la suite parentale profite d'un superbe dressing et d'une salle de bains complète. Trois autres chambres, toutes équipées d'armoires encastrées et de salles de bains attenantes, viennent parfaire l'espace nuit.
Le sous-sol, entièrement aménagé et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées avec accès au jardin, propose une vaste salle de jeux, une buanderie-lingerie, un local technique avec chaufferie, un espace de rangement polyvalent, une cave à vin ainsi qu'un abri anti-atomique.
À l'extérieur, une grande cour d'entrée avec portail automatique distribue les garages et places de stationnement. Le jardin soigneusement paysagé et clos accueille une superbe piscine chauffée de 15 m x 7,5 m.
Un pool-house / maison d'invités complète ce bien d'exception. Il dispose, au rez-de-chaussée, de trois pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave à vin, un local technique pour la piscine et une chaufferie.
L'ensemble constitue une propriété rare et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et raffinement.